本网讯 6月16日晚，珠晖区基层治理调研座谈会召开，区委书记魏中发出席会议并讲话，区委常委、政法委书记周爱民主持会议，区委常委、宣传部长刘敏，区委常委、组织部长、统战部长陈燕参加会议。

会上，与会区领导与部分街道、社区负责人分别就基层治理工作进行了交流。

魏中发指出，要正确理解“三化”治理模式与“里巷”工作法的关系，“三化”治理模式为“里巷”工作法提供工作便利，“里巷”工作法的目标实现离不开“三化”治理模式。

魏中发指出，要系统理解“三化”治理模式的内容。“社区治理小区化”就是把社区用地理特征、历史文化、情感习惯三个方面划分成小区来治理，“小区管理物业化”就是指用现代化物业管理来管理小区无物业的封闭小区与开放式小区，“物业管理法治化”指的是物业管理依法产生、依法决策。

魏中发强调，要深刻理解推行“三化”治理模式的背景。珠晖区是衡阳市面积最大、人口最多、最为典型的老旧城区，基层干部人数难以应付广大的基层社会治理范围。“三化”治理模式能够直接解决基层底线守不住、服务不到位、人员不了解、政策不到底等问题。

魏中发指出，要深入思考推行“三化”治理模式的关键问题。全面推行“三化”治理模式涉及到的小区物理隔离资金、智慧化投入资金、物业管理资金等，主要来源于政府项目的资金投入、政府原有用于社区管理的投入、小区公共资源市场化的收入与零就业岗位补贴支持，物业管理人员由物业公司与小区居民组成。

魏中发强调，要充分认识到推行“三化”治理模式带来的好处。服务细化、氛围缩小的小区会让居民的归属感更强，更智慧化的小区会让居民安全感更强，专业的物业管理会让居民的获得感更强，社会组织的服务更到位会让居民的幸福感更强，同时物业管理法治化的居民自治与居民参与，既节省了政府的财力，还能激发了居民自治的主人翁的精神。

魏中发指出，里巷工作法的目的是对基层社区工作的内容和工作程序进行规范，是对服务群众的方式方法的一种探索。它的主要内容是“一天一短会，一会三清，三看三上门，六查六反馈”，主要的组织架构是以党组织为核心，以小区为单位，以居民代表为桥梁，通过屋场恳谈会、大树议事厅等，切实解民忧、惠民生。